异地搬迁村里给农户分一套房,宅基地收回去现在不要了可以退吗?

你所说的应该是叫“易地搬迁”,当时农户分得一套房,旧房的宅基地被集体收回,现在农户不想要房子了,宅基地还能不能退回给农户?根据我们这里的做法,这种情况是不能退回宅基地的。

首先我们从政策的名称就知道一些缘由。“易地搬迁”,指的是易换地方搬迁,把旧房宅基地易换成新的套房,所以当初既然选择了“易地搬迁”,那就等于把旧宅基地换给集体所有了,农户得到了那套新房。现在的那套新房,农户要与不要,都已经是农户的了。宅基地早已经属于集体所有,新房要不要其实是与宅基地没有多大关系。

其次,退回宅基地给农户,农户势必又回到贫困状态了。“易地搬迁”政策照顾的都是住房比较陈旧,难以修复农户;或者是农户本身不愿在原地重建新房,希望去新的地点生活。现在农户想退掉套房要回宅基地,是为了什么?为了继续村里的生活?为了继续住之前的旧房子?住房安全没有保障,那怎么能安心地生活?脱贫标准“两不愁,三保障”是说不愁吃不愁穿,住房、医保、教育有保障。要回宅基地,住陈旧漏房,住房没保障,那不是回到贫困了么。莫非说要回宅基地,再自己筹资金建新房?如果能有资金,那当时就是冒用“易地搬迁”的政策了。

住新房后或许生活上会产生一些新的问题,只要将问题向当地扶贫办提出来,就会有解决方案确保农户有稳固收入,因为每个易地搬迁的政策后面都有跟踪帮扶政策,但“易地搬迁”政策却没有反悔机制。所以说,与其想退房要宅基地,还不如住新房谋出路。

希望回答对你有帮助。

易地扶贫搬迁后,不要新房,想回到以前的地方,要回宅基地,可以吗?这个问题,我从三个方面来和大家交流。

一、为什么有些人又要回到以前生活的地方?

首先,环境不适应。人有“恋旧”情结,尤其是一些中老年人,习惯了以前生活的地方。“故土难离”,由于易地扶贫搬迁,需要从条件恶劣的地方搬走,到了新的地方,虽然就学、就医等方面得到了改善盎,也住上了新房。但面对周围新的一个外部环境,还是会显得陌生,找不到“家”的感觉。

其次,就业困难。易地扶贫搬迁的选址问题,都是有科学依据的,但每个家庭由于情况不一样,有些家庭人员身强力壮,只是暂时遇到特殊情况,被识别为贫困户;有的家庭由于主要劳动力体弱多病,也会被识别为贫困户。总之,贫困户的识别虽是围绕“两不愁,三保障”来进行,但每家的情况不一致,外出打工也好,在新居附近摆摊做点小生意也罢,都不能以偏概全,并不适合每个家庭。有的家庭极有可能找不到事做,回到老地方继续耕耘自己的“一亩三分地”嘛,老房子又被拆了,且路途不会太近。失去了收入来源,就想“回到原来的地方”,这也正常。毕竟,解决“吃饭”问题才是根本。

再次,懊恼不已。不排除,一些贫困户,在自愿报名搬迁前,没有对自己做个正确认识,罔顾事实,“跟风”,“攀比”,“不切实际”,造成了现在想回去的想法。

二、不要新房,想要回以前的宅基地可以吗?

目前来说,不太可能,主要原因有以下几个方面:

一是政策的压力传导。易地扶贫搬迁是在脱贫攻坚的政策背景下产生的,它的本意是把哪些居住在生态条件恶劣的贫困地区的贫困户,通过“易地”,来解决脱贫,达到“搬得出、稳得住、能致富”目的。现实中,很多贫困户借助了这一机遇,也享受到了红利,得到了发展,摆脱了贫困状态。2020年是脱贫攻坚的收官之年,“两不愁,三保障”是贫困户脱贫销号的依据,也是对各级领导的硬性规定,“三保障”里面的一个保障就是“住房安全得到保障”。脱贫攻坚是一个全社会的问题,同时,也是一个“政治”问题。所以,不要新房,想要回自己的宅基地,目前来说,难以做到。

二是宅基地的产权。按照“一户一宅”的要求,原来的宅基地已收归集体,从法律层面讲,已不再是你的财产,它是集体的。有的被复垦,有的被造林,也有的留作集体发展用地。所以,即使老的宅基地还在,已不属于你自己的财产。

三是新房的产权。严格来说,新房的产权是属于搬迁户的固定财产,但由于国家出过资,有些也不完全属于自己的,像“五保”等一些特困户,自己一分钱都没有出,产权肯定是集体的。而大部分搬迁户,各地政策不一,有些地方规定要搬迁户使用几年后,才能出售、转让或者捐赠。所以,不能贸然干傻事,否则,你难有落脚之地。

三、如何来破解这个问题

一是依靠自己。“求人不如求己”,这句话我觉得相当在理,“天下没有免费的午餐”,每个人都会有缺点和优势,“上帝为你关了一扇门,也会为你打开一扇窗”,困难是有的,但办法总比困难多,不要想前想后,世事难全,十个手指头还不一样齐。既然搬迁了,就下定决心,重新开始,发挥自己的优势,找到适合自己事做。切忌眼高手低,好逸恶劳,指望天下掉馅饼。通过亲戚、熟人,多跑跑,多磨磨,指不定也能找到一份养家糊口的工作。

二是依靠政策。政府不仅要把贫困户“扶上马”,还要“送一程”,“脱贫不脱政策”就是他的承诺,也是职责所在,多向村(居)委会工作人员反映自己的实际困难,让他们在现有的政策体系内,再帮自己一把,渡过难关。但要心怀感激,不要以为“理所当然”。另外,很多地方,都有专门的培训工作,涉及内容较为广泛,工种较多。再不济,去做一些公益性岗位,比如环卫、绿化方面的养护等,虽报酬不高,但足以解决“吃饭”问题。

三是重操旧业。虽然老房子没在,宅基地不属于自己的,但有的地方,土地还在,况且,现在很多年轻人不愿意从事农业生产。也可以适当流转一点过来,就在田间地头搭一个简易生产用房,把子女留在搬迁点,让他们接受好的教育,自己回去重操旧业,有何不可?要不就在搬迁点附近,租用人家闲置的土地,接手经营,租金也不会太贵,也是条谋生之道。

总之,易地扶贫搬迁因人而异,有利有弊。搬迁后,想退房,要回自己的宅基地,目前来说,不太可能。搬迁后的生活,主要还得依靠自己双手来解决,这个最实在。

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异地扶贫搬迁,实际上叫易地扶贫搬迁,也就是对于一些生活在“一方水土养不起一方人”地方的贫穷农民,或者生活条件极其恶劣地方的农民,实行换一个地方生活,促使期在条件较好的地方实现脱贫。而易地搬迁,并不是所有的农民都可以搬迁,必须是农村建档立卡的贫困人口,并且必须本人愿意搬迁的。对于农民死实原土地不愿搬迁的,国家不会强制性搬迁。

但是,只有贫困户被列入了易地搬迁范围,并且本人愿意搬迁,国家会将其搬迁到新地环境较好的地方,安置给新的住房,原在贫穷山区的宅基地会被收回,房屋拆除进行复耕或者用于其他建设。对于已经同意搬迁,并且已经进行了搬迁,宅基地已经被收回的穷困户,等于搬迁协议已经完成,搬迁户如果后悔,也无法交回新住房,重新要回原来的宅基地了。

国家实行易地搬迁的地方,都是生活条件恶劣、生态环境脆弱的地方,比如深山、石山、高寒地区、荒漠化地区、地方病多发地区等不具备基本发展条件的地方。搬迁对象是居住在以上域范围内的农村建档立卡贫困人口,原则是在尊重农民群众意愿的基础上应搬尽搬。所就是说,易地搬迁必须尊重农民意愿,不会强制进行。

对于易地搬迁的程序,应该是在宣传发动的基础上,由户主本人向所在地的村民委员会提出申请,由村委会初审并进行公示。公示期满后,对符合条件的,签署意见报乡镇人民政府,乡镇人民政府再进行审核和公示。公示期满后,对符合条件的,签署意见汇总报县扶贫办。县扶贫办对乡镇政府上报的申请材料,进行重点复核和抽查,最后报县人民政府审批。县人民政府审批后要在政府网站上进行公告。最后确定的易地搬迁对象,要由乡镇政府与贫困户签订易地扶贫搬迁协议。

易地搬迁的协议,一般包括以下内容:搬迁时间及安置地,安置方式及补助标准,搬迁后原居住房屋处置要求,贫困户相关义务及资金自筹责任等等。而一旦签订了协议,就必须履行协议。像本题中易地搬迁的贫困户,已经分给了新的房屋,原宅基地已经收了回去,证明已经履行了协议完成了搬迁,自然不能反悔退出新分房屋,回到原来的地方要回原宅基地。对于搬迁后的农民原有宅基地,一般由国土部门完成宅基地收回、原有房屋拆除、迁出区土地整治和生态修复等相关工作。这证明已经列入政府工作的大盘子,不能随意更改。

其实,人都有故土情结,但是老话说的好,树挪死,人挪活,原来生活的地方条件太恶劣,政府给予这么好的政策,进行易地扶贫,让你迁到新的条件好的地方,为你安排新的住房,安排就业门路,帮你实现脱贫,何乐而不为呢?为啥非要看好原来那兔子不拉屎的地方,还要反悔呢?人往高处走,水向低处流,这项针对于贫困户的政策,是国家精准扶贫的新举措,是党的利民政策的具体体现,我们理由积极配合,在党的引导下抓紧脱贫致富。

从你提问中的描述,可以看出你家不仅是贫困户,而且还是易地扶贫搬迁对象,并已经入住了易地扶贫搬迁安置房。也就是说,你已经享受了易地扶贫搬迁政策,在这种情况下是不能退出的。

同样是贫困户,为什么别人不能享受易地扶贫搬迁,你能享受?一你是贫困户;二你自愿搬迁;三你居住在“一方水土养不起一方人”的地方。你只有同时满足这三个条件,才能享受易地扶贫搬迁,从而入住易地扶贫搬迁安置房。

你现在退出的话,国家对你开展的精准扶贫工作算是白做了。再说了,你退出之后住哪?还回原来的地方居住?已经不可能了,要知道,在你自愿选择易地扶贫搬迁的时候,人家就会告诉你入新房会拆旧房,现在你已经入住新房了,旧房已经被拆除了,你回原来的地方是没有房子可住的。

就算是旧房没有拆除,回去住对你脱贫也不利,为什么呢?因为你就是因居住在“一方水土养不起一方人”的地方才导致贫困的,为了从根本上解决你的贫困问题,才让你享受易地扶贫搬迁政策,将你从“一方水土养不起一方人”的地方,搬至利于生产、生活的地方。

现在的地方利于生产、生活,利于脱贫,原来居住的地方不利于生产、不利于生活,不利于脱贫,那为何要放弃现在的地方,想要搬回原来的地方?说实话,这不是明知之举,不可取。

更何况易地扶贫搬迁尊重贫困户意愿,不强求。你已入住安置房,说明当初是你自愿选择了易地扶贫搬迁。既然当初自愿选择了,现在反悔退出的话,是不是过分了?也不诚信。

总的来说,当居住在“一方水土养不起一方人”的地方的贫困户,自愿选择易地扶贫搬迁,并且搬迁至安置点居住之后,有利于生产、生活,同时也改善了居住条件,有利于脱贫致富。

因此,在搬迁入住之后,应该把心思放在发家致富上,放在如何谋划生活新出路上,这才是积极向上的生活态度,而不是放在过去且已经形成事实的事上。

可以